新たな担保法制について その１
不動産鑑定士で創価大学法学部の教員の松田佳久です。今回から数回にわたり「新たな担保法制」を取り上げます。 新たな担保法制とは、一つには、令和７年５月３０日に公布されました「譲渡担保契約及び所有権留保契約に関する法律（ […]
Column
コラム
鑑定や評価業務の現場で得られた知見、専門家の視点、実務に役立つヒントなどを、コラム形式でわかりやすくお届けします。
89件のコラム
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-動産評価精通者への道のり-搾乳ロボット
今回は搾乳ロボットの評価をする機会がありましたので、ご紹介します。 搾乳ロボットには主に、①ロータリー型、②パーラー型、③ボックス型の３種類があります。ロータリー型はドーナツ状のターンテーブル上に数十頭もの牛が乗り、 […]
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通行地役権について その２
不動産鑑定士で創価大学法学部の教員の松田佳久です。今回は「通行地役権について」のその２ですが、通行地役権に特化するのではなく、地役権とはどのような用益物権であるかについて見ていきたいと思います。地役権の法的性質がわかれ […]
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さまざまな借地問題 その４・完
不動産鑑定士で創価大学法学部の教員の松田佳久です。４月・５月・６月のコラムの続きで、今回が最終回です。 名義書換料の割合が地域によってどのようになっているかにつき、裁判例等を使って調査しました。 １．東京都は次のよう […]
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さまざまな借地問題 その３
不動産鑑定士で創価大学法学部の教員の松田佳久です。今回は４月・５月のコラムの続きで、ＰＡＲＴ３ということになります。 都心１等地（銀座、新宿など）の借地権譲渡における借地権割合は何割か？ この論点については、地裁の裁 […]
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さまざまな借地問題 その２
不動産鑑定士で創価大学法学部の教員の松田佳久です。今回は４月のコラムの続きです。ですから、ＰＡＲＴ２ということになります。 広大な１筆で、一部に大規模店舗があり、他は駐車場である場合、借地権の効力はどこまで及ぶか？ 対 […]
