さまざまな借地問題 その４・完
不動産鑑定士で創価大学法学部の教員の松田佳久です。４月・５月・６月のコラムの続きで、今回が最終回です。 名義書換料の割合が地域によってどのようになっているかにつき、裁判例等を使って調査しました。 １．東京都は次のよう […]
Column
コラム
鑑定や評価業務の現場で得られた知見、専門家の視点、実務に役立つヒントなどを、コラム形式でわかりやすくお届けします。
86件のコラム
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さまざまな借地問題 その３
不動産鑑定士で創価大学法学部の教員の松田佳久です。今回は４月・５月のコラムの続きで、ＰＡＲＴ３ということになります。 都心１等地（銀座、新宿など）の借地権譲渡における借地権割合は何割か？ この論点については、地裁の裁 […]
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さまざまな借地問題 その２
不動産鑑定士で創価大学法学部の教員の松田佳久です。今回は４月のコラムの続きです。ですから、ＰＡＲＴ２ということになります。 広大な１筆で、一部に大規模店舗があり、他は駐車場である場合、借地権の効力はどこまで及ぶか？ 対 […]
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さまざまな借地問題 その１
不動産鑑定士で創価大学法学部の教員の松田佳久です。これまで借地権に関するテーマをいくつか取り上げてきましたが、それらのテーマ以外で、不動産鑑定士が借地権の絡む鑑定評価をするにあたり、問題に思うことの多い論点について、数 […]
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通行地役権について その１
不動産鑑定士で創価大学法学部の教員の松田佳久です。今回は通行地役権について見ていきたいと思います。通行地役権は、無道路地が建築基準法上の接道義務（建築基準法４３条）を果たすための重要な権利であることが多く、その点でとて […]
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-動産評価精通者への道のり-農業機械（トラクター）
今回はご依頼件数が急増中の「農業機械」についてご紹介します。就業人数の減少や就業者の高齢化など、人手不足が深刻な農業・酪農業・畜産業の現場では必要不可欠な農業機械ですが、本コラムではトラクターに着目したいと思います。 […]
