さまざまな借地問題 その１
不動産鑑定士で創価大学法学部の教員の松田佳久です。これまで借地権に関するテーマをいくつか取り上げてきましたが、それらのテーマ以外で、不動産鑑定士が借地権の絡む鑑定評価をするにあたり、問題に思うことの多い論点について、数 […]
Column
コラム
鑑定や評価業務の現場で得られた知見、専門家の視点、実務に役立つヒントなどを、コラム形式でわかりやすくお届けします。
89件のコラム
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通行地役権について その１
不動産鑑定士で創価大学法学部の教員の松田佳久です。今回は通行地役権について見ていきたいと思います。通行地役権は、無道路地が建築基準法上の接道義務（建築基準法４３条）を果たすための重要な権利であることが多く、その点でとて […]
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-動産評価精通者への道のり-農業機械（トラクター）
今回はご依頼件数が急増中の「農業機械」についてご紹介します。就業人数の減少や就業者の高齢化など、人手不足が深刻な農業・酪農業・畜産業の現場では必要不可欠な農業機械ですが、本コラムではトラクターに着目したいと思います。 […]
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マンションの取り壊しにおける買取価格について
不動産鑑定士で創価大学法学部の教員の松田佳久です。今回はマンションの取り壊しにおける買取価格について見ていきたいと思います。 １．マンションの建替えとその手続き マンションの建替え決議は、ご存じのとおり、建物の区分所 […]
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-動産評価精通者への道のり-食品加工機械
今回は、我々の「食」を支えている、食品加工機械の動産評価についてご紹介します。 食品加工機械は、農産物・畜産物・水産物等の原料を加工処理するための機械設備であり、主に食品工場で利用されています。単体で利用される機械設 […]
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借地借家法の保護を受ける土地賃借権（借地権）と借り得について その４
不動産鑑定士で創価大学法学部の教員の松田佳久です。今回は前回まで続いている借地借家法の保護を受ける土地賃借権、すなわち、借地権であることの判断と借地権の価値は借り得によって生み出されているか、の完成版です。 １．借地権 […]
