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Service

サービス

不動産・動産・海外・事業価値まで、意思決定に必要な「価値」と
「リスク」を第三者として可視化します。

Strength

三友システムアプレイザルの強み

「あらゆるモノの価値のなぜに、
解決力で応える」

価値は、数字だけでは完結しません。
前提、背景、リスク、そのすべてを踏まえて初めて、判断に耐える価値になる。
三友システムアプレイザルは、あらゆるモノの価値のなぜに、解決力で応えるため、次の強みを磨き続けています。

  1. フルスペックの鑑定からコンパクトな調査まで、
    目的起点で組み立てる

    証券化対応の不動産鑑定書から、簡易調査、デューデリジェンス、ER、動産評価まで。
    お客様が「何のために知りたいのか」を起点に、過不足のないアウトプットを設計します。

  2. 不動産に限らない。
    「価値」を横断的に扱える

    土地・建物だけでなく、機械設備・車両・在庫などの動産、さらには事業そのものの価値まで。
    資産を点で見ず、事業・財務・リスクを含めた全体像として評価できる体制があります。

  3. 全国一律の品質を、
    現場感覚と両立する

    全国約320名の不動産鑑定士、約300名の調査員と連携しつつ、判断基準と品質は当社がコントロールタワーとなって統一。
    地域を知る目と、ぶれない評価軸を同時に成立させています。

  4. 実績とデータが、
    判断の再現性を支える

    国内最多の評価実績と、長年蓄積してきた多種多様の調査データ。
    個人の経験に頼らず、説明責任に果たせる判断を積み重ねてきた基盤があります。

  5. オペレーションを削り、
    ソリューションに集中する

    業務を支えるデジタル・テクノロジーの活用により、情報収集や整理といったオペレーション負荷を最小化。
    その分、案件ごとの論点整理や価値判断といったソリューションに、時間と知見を集中させ、お客様に提供する付加価値の最大化を図ります。

Leader's
Message

強みを磨き続けるために

期待値コントロールと機動力のプロ

佐々木 孝徳

執行役員
調査第二部長兼調査企画室担当部長

不動産調査の専門知識を武器に、
お客様の期待値を形にする。

私たちの真骨頂は、単なる作業としての評価ではなく、スピード、網羅性、そして「変化球的なニーズ」への対応力にあります。全国300名のリソースを背景に、お客様が何を求め、どの程度の情報を必要としているのかを精緻に読み解き、その期待値にミートさせることが私の役割です。最新のデジタル技術で判断を加速させつつ、現場での小さな「違和感」を見逃さないアナログな目利き力を大切にする。この両輪で、他社には真似できない付加価値を提供し続けます。

重説・デューデリの高度専門家

小菅 洋史

常務執行役員
不動産ソリューション部長

不動産取引のプロに頼られる、
高度専門家チームとして。

私たちが担う重要事項説明の並行調査は、宅建士資格があれば誰でも書けるというものではありません。大規模工場やリゾートホテルなど、代替困難な深い知識と論点抽出能力が必要とされる領域において、私たちは「質と精度」で選ばれています 。 常にポジティブに、困難な案件ほど面白がる姿勢を忘れず 、生きた知識を有する専門家集団として、お客様の不動産取引におけるリスクを徹底的に洗い出し、安全な取引を支えます。

説明責任の完遂と現場主義の徹底

串畑 圭一

執行役員
名古屋支店長

誰に問われても、
筋道立てて説明できるまで考え抜く。

不動産の価値は数字だけで割り切れるものではなく、地域性や当事者の思いまでを整理し、現実的な判断材料を提示するバランス感覚が不可欠です。私は、判断に迷う場面ほど現場の状況を正確に把握し、担当者と納得がいくまで徹底的に議論することを大前提としています。 最終的には、部門長として自分自身が「これは正しい」と腹落ちし、誰に対しても筋道立てて説明できるかどうかが私の判断基準です。現場感覚を大切にしながら、DXによる精度向上も両立させ、お客様の確かな意思決定を支える根拠を構築します。

本質を見抜く総合力と責任感

上田 浩亮

取締役専務執行役員
営業本部長兼鑑定第一部長兼鑑定企画室長

表面的な要望に留まらず、
物事の本質を突き詰める。

鑑定評価の本質は、単に価格を出すことではなく、その背景にあるお客様の意思決定に本当に役立つ情報を提供することにあります 。私は金融機関での経験を活かし、多種多様なデータを実務に活用しながら、常に「なぜこの評価が必要なのか」という本質的な意図を考えるよう努めています 。 取扱件数No.1の誇りと強い責任感を持ち 、一つとして同じものがない案件に対して、最後まで誠実に向き合い、納得感のある判断を導き出します。

まずは課題から最適なサービスを
ご提案します

企業が抱える不動産・動産・経営判断に関する課題を、専門家が最適なサービスに導きます。

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不動産鑑定・調査・動産評価に関するご相談は
こちらからお気軽にお問い合わせください。

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