私道について
不動産鑑定士で創価大学法学部の教員の松田佳久です。今回から数回にわたって入会権について取り上げたいと思います。対象地を鑑定評価するにあたり、その対象地が入会権の設定された土地である場合も、地方ではあり得るものと思います […]
Column
コラム
鑑定や評価業務の現場で得られた知見、専門家の視点、実務に役立つヒントなどを、コラム形式でわかりやすくお届けします。
96件のコラム
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公共用財産と隣地通行権
不動産鑑定士で創価大学法学部の教員の松田佳久です。今回は「隣地通行権と私道」についてみていきたいと思います。 １．はじめに 隣地通行権は、民法２１０条に「公道に至るための他の土地の通行権」として規定されています。今回は […]
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再生可能エネルギー ～小水力発電所のドローン調査～
1．はじめに 小水力発電は、河川や農業用水などの小さな水流を活用した発電方法であり、環境負荷が小さく、年間を通じて安定した電力供給が可能であることから、有望な再生可能エネルギーとして期待されている。 今回は工事中の小 […]
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通行地役権について その４・完
不動産鑑定士で創価大学法学部の教員の松田佳久です。今回は「通行地役権について」その４ですが、その３では地役権の種類・内容と態様、地役権の取得（設定行為、時効取得など）についてみてきました。今回もその続きではありますが、 […]
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デジタル・ロジスティクス～物流ＤＸが倉庫賃料相場に与える影響の考察～
１.物流を取り巻く環境 物流（ロジスティクス）とは、倉庫業と運送業を主体とするモノの流れ全般を指しますが、英語のロジスティクスという言葉はもともと軍事用語で「兵站（≒戦略）」を意味します。従来の物流は生産や販売を影で支 […]
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建築積算と建物鑑定 その１
不動産鑑定士で創価大学法学部の教員の松田佳久です。実は、2025年3月に建築積算士に合格しました。一級建築士を持っていたために2次試験から受験しました。受験した理由は、建築積算の知識が不動産鑑定士の建物鑑定に使えるのでは […]
