紛争解決に不可欠な客観的評価
訴訟や紛争では、不動産・動産の評価が主張を裏付ける重要な根拠となります。
賃料増減請求、立退料、共有物分割、境界紛争などにおいて、説得力のある客観的評価が不可欠です。
Solution
課題別ソリューション
訴訟案件対応のための資産評価
この課題について
訴訟・紛争に必要な資産価値を、中立性と再現性を重視して評価します。
法廷で通用する評価により、紛争解決を支援します。
ソリューションの詳細
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法廷を前提とした評価品質
訴訟で用いられる評価は、反論や裁判所の検証を前提に中立性・再現性・説明力が求められます。
データの出所、評価手法、計算過程を明確にし、恣意性を排した論理的な評価を行います。 -
あらゆる局面に対応する実務力
当社は訴訟案件における評価実績を有し、交渉段階から調停・ADR、裁判提出まで対応します。
法的要件を踏まえた調査・分析により、法廷で通用する評価書を提供します。
利用ケース
- 継続・新規賃料の評価
- 立退料等の交渉・訴訟のための評価
よくあるご質問
Q
賃料増減額の交渉段階でも評価は依頼できますか？
可能です。訴訟前の交渉段階でも客観的な評価書は有効な根拠資料となります。
Q
相手方の鑑定評価に対する反論用の評価は可能ですか？
対応可能です。評価手法やデータ、計算過程の妥当性を検証したうえで客観的な評価を提示します。
Q
立退料算定の評価書はどのような内容になりますか？
移転実費、営業補償、借家権価格などを市場データと収益分析に基づき算定し、総額の妥当性を論理的に説明します。
Q
調停で使用する場合も訴訟用と同じ内容で問題ありませんか？
問題ありません。調停やADRにおいても客観性と説得力のある評価が求められます。
