-動産評価精通者への道のり-輸入機械
先日、国内メーカーの機械設備ではなく、海外メーカーの輸入機械（食肉加工機）の動産評価を行いましたので、今回はその内容を紹介します。 機械設備評価には、「新規再調達コスト」を求める重要なプロセスがあります。調達先が海外かつ […]
Column
三友システムアプレイザル事業開発本部 のコラム
三友システムアプレイザル事業開発本部 が執筆したコラムの一覧です。
24件のコラム （執筆者：三友システムアプレイザル事業開発本部）
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空き家トリアージの視察団がご来社
これまで当社では「空き家トリアージ」を活用した空き家事業を複数の自治体で実施して参りましたが、先月10月26日、「空き家トリアージ」の取組みに関する視察のため、熊本県八代市の市議会副議長をはじめ、自由民主党3会派（礎、 […]
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-動産評価精通者への道のり-在庫評価（ブランド雑貨）
今回は、機械設備の評価ではなく、棚卸資産である商品在庫の時価評価について紹介します。 本件動産評価の依頼者は、ライセンス契約に基づきライセンサーより使用許諾されたキャラクターのグッズをデザイン･開発し、海外生産した商品を […]
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-空き家トリアージ手法の活用- 空き家対策事業の紹介
我々はこれまで、空き家問題を抱える地方自治体と連携しながら、国土交通省の補助事業として「空き家トリアージ®」を活用したモデル事業を展開して参りました。 2018年の毛呂山町（埼玉県）を皮切りに、2019年は佐渡市（新潟県 […]
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-動産評価精通者への道のり- たまにやって来る変化球を打つ！公正賃貸価値（Fair Rental Value）
先日、公正賃貸価値（FRV）を求める機会がありましたので紹介します。 裁判で紛争中事件について、知り合いの弁護士から依頼がありました。対象物件は不当に占有されていた複数点の機械です。過去時点におけて該当する期間に対応した […]
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-動産評価精通者への道のり- 動産評価の用語集
動産評価の精通者への道のりはまだまだ先は長いですが、動産評価人が使用する共通言語であり、実際に動産評価書でも記載している用語について、今回は紹介します。 ※出典元は、ASA認定資産評価士（機械設備）の資格講座テキスト(M […]
